公积金贷款2025最新利率是多少（2020年住房公积金贷款利率）

2025年5月8日起下调个人住房公积金

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始 ，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。节省利息示例：以普通家庭贷款120万元
，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例 ，利率调整后
，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元 。

年5月8日起 ，中国人民银行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
。具体来说：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：调整为1%。这意味着，对于贷款期限在5年及以下的首套个人住房公积金贷款
，借款人将享受到更低的利率水平，有助于减轻其还款压力 。

年5月8日起 ，全国公积金贷款利率统一下调0.25个百分点
，首套5年以下（含5年）利率降至1%、5年以上6%；二套5年以下（含5年）525% 、5年以上075%，较商业贷款低1-2个百分点
。以100万元30年贷款计算 ，首套公积金贷款总利息比商贷少约20万元。

公积金贷款利率申请降低的情况与操作如下：新申请贷款：2025年5月8日后
，若央行下调了个人住房公积金贷款利率，新申请的公积金贷款可即时按新利率执行 ，无需额外申请 。如2025年5月7日央行宣布下调
，5年以上首套利率降至6%，5月8日后新申请的该类贷款就按6%计算利息。

调整后利率标准：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%
。5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于525% 。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于075%
。

第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）的利率为525%。相比首套房 ，二套房利率上浮了0.425个百分点
，体现了“房住不炒 ”的调控导向，通过差异化利率抑制投资投机性需求 。

重庆2025年房贷利率是多少

重庆2025年房贷利率根据贷款类型和购房套数有所不同
。公积金贷款：首套房：5年以下（含）贷款年利率为1% ，五年以上贷款年利率为85%。二套房：5年以下（含）贷款年利率为525%，但值得注意的是
，根据重庆市公积金管理中心最新政策，自2025年1月1日起 ，五年以上贷款年利率已从575%降至325% 。

年重庆房贷利率近来执行的是LPR（贷款市场报价利率）加点模式
，首套房利率下限为LPR减20个基点，二套房加20个基点
。

年重庆购房首付及贷款政策（截至7月）如下：首套房政策（主流情况）纯商贷方面 ，首付比例最低15%（仅核查拟购房所在区住房情况
，跨区房产或已出租备案房产不计入），贷款利率最低15%（LPR - 35基点 ，5年期LPR为5%）。

重庆现在执行的是全国统一的首套房贷利率政策
，在LPR基础上减20个基点 。2025年7月最新5年期以上LPR是05%，所以首套利率就是85%
。 不同银行的利率会有微小差异。国有大行一般按最低标准执行 ，部分股份制银行可能会上浮5-10个基点 。比如招商银行现在首套利率是9%
，建设银行是85%。

年以下（含5年）贷款利率一般在6%左右，5年以上贷款利率约为1%
。不过 ，公积金贷款额度和审批条件也有相应规定，比如会根据个人公积金缴存情况
、收入情况等来综合确定。房贷利率不是一成不变的
，会随着市场动态和银行政策等因素发生波动，建议在办理房贷时向重庆农商银行详细询问最新的利率信息 。

每月20日公布 ，是房贷定价的核心借鉴
。2025年全年利率走势回顾 年内唯一调整：2025年5月
，1年期和5年期LPR同步下调10个基点（分别从1%、6%降至0% 、5%），为年内首次也是唯一一次调整。

秦皇岛公积金贷款政策2025规定

秦皇岛公积金贷款政策2025规定如下：贷款利率：自2025年1月1日起 ，秦皇岛市存量住房公积金贷款利率执行新标准 。首套房5年以下（含）利率为35%
，5年以上利率为85%；二套房5年以下（含）利率为775%，5年以上利率为325%
。

年公积金房贷利率最新政策为：自2025年5月8日起 ，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率 5年以下（含5年）的利率调整为1% 。5年以上的利率调整为6%
。第二套个人住房公积金贷款利率 5年以下（含5年）的利率不低于525%。5年以上的利率不低于075% 。

为满足更多职工的购房需求
，2025年公积金政策将进一步加强公积金贷款的支持力度
。包括提高贷款额度
、降低贷款利率、延长贷款期限等措施，以减轻职工的购房压力。推进公积金信息化建设：政策将大力推进公积金的信息化建设 ，提升公积金服务的质量和效率 。

信用贷款年化利率大致在3% - 5%。具体如下：住房贷款若贷款是5月8日（含）之后新发放的
，首套房公积金贷款利率执行优惠政策，5年以下（含5年）年利率为1% ，5年以上年利率为6%；二套房5年以下（含5年）年利率是525%，5年以上年利率为075%
。