太原恒大绿洲，太原恒大绿洲是哪年的房子

太原恒大绿洲为啥是50年产权

这是太原市统一规定的 。根据房天下资料显示，过去开发商从政府手中拿到土地使用权有的30年 ，有的50年
，最长70年，而2013年 ，太原市统一规定了使用权限为50年
，因此太原恒大绿洲是50年产权
。

太原恒大绿洲一期作为住宅用地，其产权年限为70年。这是指土地所有权归属于国家 ，而购房者获得的是该土地的使用权
，使用年限为70年 。在产权年限内，购房者可以依法享有对该房屋的使用、出租 、转让等权益
。当产权年限到期时 ，按照规定可能需要支付土地出让金来延续产权，确保继续拥有该房屋的土地使用权。

高档次 。查询太原恒大绿洲介绍显示
，太原恒大绿洲属于高档次的小区
。恒大绿洲位于龙城浦东
、新城核心小店区，东倚大运路 ，北邻南环高速
，5分钟到滨河东路，10分钟达长风街商务区 ，交通便利快捷
，地理位置优越。项目总面积逾千亩，地上总建筑面积近200万平方米 。

未来预期：房价短期可能继续承压 ，但核心区域房产抗跌性较强
，长期需关注城市发展政策及人口流动趋势。上图来源网络，侵删 租金回报与租赁市场稳定性租金回报率：2024年上半年太原租金回报率为51% ，高于A股、5年期定存利率（55%）及十年期国债收益（67%）
，在全国50城中排名第15位
。

首先，房子的建筑质量和材料选取可能有所欠缺。在实际入住之后 ，可能会遇到墙面开裂 、漏水等问题，这些问题不仅影响居住体验
，还可能引发一系列后续麻烦 。其次，小区的配套设施可能也无法达到预期
。

这可能是由于数据采集的时间点
、范围或方法不同所导致的。因此 ，在借鉴均价时
，需要注意数据来源的可靠性和准确性 。起价说明 起价定义：起价通常指的是该楼盘中费用最低的房屋的费用
。在太原恒大绿洲中，起价为7300元/㎡^[3]^。

太原恒大绿洲东区小区周边配套怎么样?

绿化较差：太原恒大绿洲东区的配套设施较为完善 ，但是其绿化水平相对较差
，内部绿化比较单一，没有太多的花草树木 ，给人们的居住环境带来了一定的影响 。太原恒大绿洲东区是一个较为优秀的高档住宅小区
，但也存在一些不足和不便之处，需要面对其本身的不足 ，不断创新和发展
。

恒大绿洲东区周边商业配套有：（漫香花舍鲜花批发三部
，这里有家火锅食材超市，家园超市 ，易尔惠批发超市，家乐美生活超市
，山姆士生活超市（恒大店），万马仕商贸城 ，美都汇购物广场
，永盛超市，乐都天地）等。

其次 ，小区的配套设施可能也无法达到预期 。虽然恒大绿洲作为知名开发商的项目
，但在具体细节上，如绿化环境、公共设施等方面的建设上 ，可能并没有完全兑现宣传中的承诺
。再次
，售后服务可能也不够完善。在房屋使用过程中，如果遇到问题 ，可能难以得到及时有效的解决
，这对于购房者来说，无疑是一大顾虑 。

太原恒大绿洲是富人区吗

〖One〗 、是。郑州恒大绿洲小区高端豪宅小区内部设施健全 ，有儿童乐园，健身器材
，健身会所，篮球场塑胶跑道 ，郑州恒大绿洲属于富人区
。

〖Two〗
、是的
，恒大绿洲，总建面约55万㎡ ，据守衡阳桥头堡——华新中央
，坐拥城市繁华与资源。项目拥7万㎡欧陆风情皇家园林，内含3500㎡中央御湖 ，更饰以6万㎡恒大剧院及商业、5200㎡顶级会所 、2000㎡贵族双语幼儿园 。

〖Three〗、该小区为富人区
。恒大绿洲位于海东新区核心区
，海湾大桥东800米南侧，整体占地约1282846平方米 ，总建筑面积达491420平方米
，建筑围合中央近4000平方米大湖布局。恒大绿洲项目整体容积率为0，建筑密度仅为4% ，更低的建筑密度意味着业主未来享受的公共空间更大 。因此该小区为富人区
。

太原恒大绿洲东区缺点

〖One〗
、太原恒大绿洲东区缺点包括费用、人流量 、绿化等。高昂的费用：太原恒大绿洲东区的物业费用比较高，这使得房价也比较昂贵
，不是所有人都负担得起 。人流量大：太原恒大绿洲东区周围的人流量比较大，尤其在早晚高峰时期 ，交通拥堵情况比较严重
，这对居住者出行造成一定的不便
。

〖Two〗
、首先，房子的建筑质量和材料选取可能有所欠缺。在实际入住之后 ，可能会遇到墙面开裂、漏水等问题
，这些问题不仅影响居住体验，还可能引发一系列后续麻烦 。其次 ，小区的配套设施可能也无法达到预期
。

〖Three〗 、恒大绿洲装修质量还是不错的
，不存在楼主说的问题，我在恒大绿洲住了挺久了 ，到时候有什么问题可以找我。 精装修的房子主要还是省时省事 。

太原恒大绿洲多少钱

〖One〗
、太原恒大绿洲的房价均价有所不同
，有说法是11535元/㎡，也有说法是11021元/㎡ ，而起价则为7300元/㎡。以下是关于太原恒大绿洲房价的详细分析：均价差异 不同时间点的均价：太原恒大绿洲的房价均价在不同时间点会有所波动
。

〖Two〗、综上所述，太原恒大绿洲的均价稳定在7300元/平方米
，提供了多种付款方式，并在过去的费用波动中保持了相对的稳定。在考虑购房时 ，您可以根据自己的需求和经济状况选取合适的支付方式
，并借鉴过去的费用历史来做出决策 。

〖Three〗 、根据房天下资料显示，过去开发商从政府手中拿到土地使用权有的30年 ，有的50年
，最长70年，而2013年 ，太原市统一规定了使用权限为50年
，因此太原恒大绿洲是50年产权
。