天津买房限购政策是什么？天津买房限制

新天津人注意啦!限购限贷,如何买房

〖One〗、购房人名下房改购房不受限购政策影响。离异/丧偶且获得未成年人抚养权：可在津购买二套用于自住的房屋 ，三套限购 。非本市户籍居民拥有一套及以上居住型房屋：在本市拥有一套及以上居住型房屋的非本市户籍的居民家庭
，不可再次在津除滨海新区以外的其他区域购买房屋，包括新建商品房和二手房屋
。

〖Two〗 、未婚（有购房资质）：可购买一套住房。已婚（有购房资质）：可购买一套住房 。特殊说明：滨海新区不限购套数 ，非天津户籍人士在滨海新区购房不受上述套数限制
。限贷政策天津户籍：首套住房：首付比例为三成（30%）。二套住房：已婚或离异带未成年子女：首付比例为六成（60%） 。

〖Three〗
、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的
，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明
。这一要求是为了确保购房者在天津有稳定的工作和收入来源。同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证 ，这进一步严格了购房条件 。

〖Four〗、确认购房资格：限购政策天津对外地户籍购房者实施限购
，需满足以下条件之一：提供3年内连续2年及以上社保或个税证明：需在天津市范围内缴纳，补缴无效。落户天津：通过积分落户 、人才引进等方式获得户籍后 ，购房政策与本地户籍一致
。

天津限购政策最新解读!外地两套房是否能在天津买房?

〖One〗
、外地有两套房，只要满足天津购房资格条件
，就可以在天津买房，与外地房产数量无关。具体分析如下：天津限购政策核心条件：购房资格以是否具有天津户口或社保缴纳情况为准 ，与外地房产数量无关 。有天津户口：可直接购房
。无天津户口：需满足三年内连续缴纳2年社保的条件。不满足上述条件者：无购房资格 。

〖Two〗、限购区域：市内六区：和平 、河西
、南开、河东 、河北、红桥区
。外地户籍需在天津连续缴纳6个月社保或个税证明
，方可购房。家庭限购2套住房，单身限购1套住房 。外地户籍的大学生（满足大学毕业证+劳动合同/企业注册证明）可在市内六区购买一套房
。

〖Three〗
、总体限购原则以家庭为单位（含未成年子女的离异家庭） ，除滨海新区外
，天津户籍限购第三套住房；外地户籍及成年单身人士限购第二套住房。滨海新区不限购 。天津户籍购房条件名下无房家庭（含带未成年子女的离异人士）：市内六区、环城四区 、远郊五区：可购2套住房
。滨海新区：不限购。

〖Four〗
、本地户籍：无房可购买2套；有1套房可购买1套；有2套及以上住房不能购买 。其他限制：对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭 、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津管辖区域（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

天津买房落户政策是什么

〖One〗
、在天津买房落户需结合购房与落户政策 ，主要可通过人才引进落户后购房或积分落户同时满足购房条件两种路径实现
。以下是具体说明：通过人才引进落户后购房适用人群：高学历或专业技能人才。落户条件：研究生及以上学历：在天津市注册企业工作
，且在津有本人名下住房的，准予本人、配偶及18周岁以下子女落户 。

〖Two〗 、对于房子的产权归属 ，一般要求在天津市有本人产权住房或配偶
、父母、子女所有或共有
。部分人才类落户政策可能放宽到本人在津具有名下合法固定住所
，或产权归配偶 、父母
、子女、祖父母 、外祖父母、同胞兄弟姐妹所有或共有。

〖Three〗
、在天津买房不可以直接落户 。在天津买房并不能直接落户，在天津购房的外地人 ，如需将户口迁入天津，需要先申请天津居住证
。天津居住证的申请条件包括：在天津有稳定的工作、居住满一年 、有合法稳定的收入来源
、无违法犯罪记录等。在取得居住证后
，您可以根据前述落户政策，准备相关材料 ，申请落户 。

〖Four〗、限购政策：天津本市户籍家庭购房不限购
，但限贷
。每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买。购房数量：天津户籍（含集体户口 ，不包括蓝印户籍）名下无房的家庭
，包括带有未成年子女的离异人士，可以在市内六区 、环城四区和远郊五区购买2套住房 ，滨海新区不限购 。

〖Five〗
、天津买房子落户政策主要包括购房与积分落户挂钩、区域差异化政策以及其他落户途径
。购房与积分落户挂钩：在天津购买新建商品住房可以获得一次性积分
，不同区域加分不同。滨海新区加30分，市内六区加15分 ，环城四区及其他远郊区加25分 。